〽️il ☈o @hapahopa

آرزوی مرگ برای وطن، حتی از سر خشم، خیانتیه که تاریخ فراموش نمی‌کنه. تو نه قهرمانی، نه نجات‌دهنده — فقط یه آدم خودخواهی که خون هم‌وطنش رو روی وجدانش ریخته. هر فریادی که می‌زنی برای حمله، یعنی یه جنازه‌ی دیگه روی زمین، یه کودک زیر آوار، یه مادر داغدار. /۲

1 0 0 67 0

View Details

〽️il ☈o @hapahopa

a year ago

وقتی از جای امنی در خارج از ایران، تشویق به بمباران و جنگ علیه ایران می‌کنید، فقط با حکومت نمی‌جنگید — با مردم بی‌دفاعی می‌جنگید که زیر آوار و آتش جان می‌دن. هر بمبی که فرو می‌ریزه، خون یه بچه، یه مادر، یه کارگر، یه دانشجو به دست شما هم می‌چسبه. /۱

1 0 0 112 0

View Details

Ali Vaez @AliVaez

a year ago

Prepping the playlist… #IranUSTalks

11 27 209 28K 19

View Details

〽️il ☈o @hapahopa

4 years ago

برای همه ی اون وقتِ تلف شدمون توی صف های نظام وظیفه و امور‌ خارجه برای هر بار اجازه خروج از کشور. #مهسا_امینی #MahsaAmini

0 1 5 0 0

View Details

〽️il ☈o @hapahopa

4 years ago

@mh8h پشت کار اینا رو اگه من داشتم، نصف شهر رو یک بار خریده بودم و فروخته بودم 🙄

0 0 0 0 0

View Details

〽️il ☈o @hapahopa

4 years ago

@MasoudFirouzi اگه دنبال کش فلو پازتیو ای که همین الانش هم کلی مورد هست که بهت کش فلو بده. 🤙🏻

1 0 1 0 0

View Details

〽️il ☈o @hapahopa

4 years ago

@MasoudFirouzi این که میشه تایم کردن ه مارکت. که خیلی کار راحتی نیست، شما معمولا ۳،۴ ماه دیر تر متوجه میشی که کف مارکت کجا بود. خوشحالم که آخرش به این نتیجه رسیدی که بخری.

1 0 1 0 0

View Details

〽️il ☈o @hapahopa

4 years ago

@MasoudFirouzi قسط ماهیانه که بستگی به مقدار وام داره، بستگی داره چند درصد پیش بدی. در ونکوور بزرگ نسبت اجاره به قیمت خونه پایینتره از شهر های دیگه کانادا، ولی appreciation خونه بیشتره.

1 0 1 0 0

View Details

〽️il ☈o @hapahopa

4 years ago

@MasoudFirouzi حتما هر سرمایه گذاری ای ریسک داره، چه خونه، چه سهام، یا هرچی. بالاتر اشاره کردم که اگه میتونی از پولت سالی ۲۵٪ دربیاری بعد از تکس، خونه خریدن احتمالا بهترین آپشنت نیست :)

1 0 1 0 0

View Details

〽️il ☈o @hapahopa

4 years ago

@MasoudFirouzi من ۱۷۶ هزار رو اشتباه نوشتم، جمعش میشد ۲۱۸،۰۰۰ اصلا همون ۳۰۰۰ دلار خودت هم حساب کنی و هیچی ام روش نکشی، ۵ سال اجارش میشه ۱۸۰/۰۰۰

1 0 0 0 0

View Details

〽️il ☈o @hapahopa

4 years ago

@MasoudFirouzi خب اجاره ای که توی این ۵ سال ندادی و توی خونه زندگی کردی چی شد پس؟‌ خونه ۱ میلیونی اجارش تقریبا ماهی ۳۵۰۰ ه. به فرض اینکه صاحب خونت خوب باشه و ۵ سال بزاره بمونی. سال اول باید ۴۲۰۰۰ تا اجاره بدی سال دوم ۴۲۸۰۰ تا / سال سوم ۴۳۷۰۰ / سال چهارم ۴۴۵۰۰ / سال پنجم ۴۵۵۰۰. کلش میشه ۱۷۶ هزار

1 0 1 0 0

View Details

〽️il ☈o @hapahopa

4 years ago

@MasoudFirouzi بستگی داره که از پولت چند درصد میتونی در بیاری. اگه بعد از کسر مالیات از پولت بتونی سالی ۲۵٪ سود بگیری، آره احتمالا خرید ه خونه برای شما تصمیم ه اقتصادی خیلی درستی نباشه. - این محاسباتت جدای اینکه خیلی دقیق نیست، یک چیزی که توش نیست اینکه که برای سال اول رو حساب کردی فقط.